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开始还房贷了,合同还没有得手该怎么办

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开始还房贷了,合同还没有得手该怎么办

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市民张先生来电:往年11月,我在开福区某楼盘望好了一套屋子,后来交了17万元得首付款,并签了购房合同。
现在我已经办好银行贷款,而且还还了两个月得贷款。
固然到网上能够查到合同编号,可是开发商那边却一直没有给我纸质得购房合同。
我担心屋子会被一房两卖或存在什么猫腻,但愿广厦暖线记者入行调查。
  广厦周刊归复:接到市民张先生得来电后,记者电话联系了该楼板售楼处接待他得置业参谋。
对方解释称该购房合同已经在房管部分入行了存案,而且网上是可以查询得,这就保证了屋子尽对不会"一房两卖”,这方面开发商和售楼处毫不会有违规行为。
  但对于为何没有提供纸质合同,该置业参谋称合同要到公司总部存案,盖章,需要经由一定得流程。
而从银行放款起到终极办好,大概要2至4个月时间。
假如合同下来了,他们会第一时间电话联系房东前往领取。
  湖南睿邦律师事务所副主任刘明律师以为,合同是买卖关系得证实,也是双方履约得依据,假如没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己得权利。
根据长沙市购房合同存案得相关流程,商品房网签后应当入行合同存案,取得存案号并存案成功后,开发商就应当立刻将合同交付给购房者,购房者可以通过房产行政部分网站查询存案入铺情况。
开发商拒尽提供得,购房者可以入行投诉,要求房产治理部分参与。
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